Sobrado em Condomínio

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – JARDINS ATENAS | GOIÂNIA

Uma residência sofisticada, moderna e cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, privacidade, tecnologia e qualidade de vida, em um dos condomínios mais desejados de Goiânia.

Localizado em avenida tranquila, arborizada e sem vizinhos em frente, o imóvel reúne ambientes amplos, excelente padrão construtivo e uma área de lazer completa.

✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

504 m² de terreno

320 m² de área construída

4 quartos, sendo 3 suítes

4 vagas de garagem

Imóvel averbado

Habite-se e CNDs regularizadas

Condomínio: R$ 1.130,00

🏡 PAVIMENTO TÉRREO

A área social foi projetada para oferecer amplitude e integração. A residência conta com sala de estar para dois ambientes integrada à sala de jantar, em conceito aberto com cozinha americana, além de despensa e pé-direito alto, que valoriza ainda mais a imponência dos ambientes.

O home theater possui infraestrutura para projetor, tela e cabeamento para sistema de som embutido.

O pavimento térreo também conta com lavabo, estendal, escaninho, despensa de apoio sob a escada, com acabamento sofisticado e porta espelhada, além de área de serviço independente.

A garagem possui capacidade para até 4 veículos em sistema gaveta.

🌴 ÁREA DE LAZER PRIVATIVA

Um dos grandes destaques do imóvel é a área de lazer, planejada para proporcionar momentos de descanso e entretenimento com muita privacidade.

Conta com ampla varanda, piscina aquecida de 27 m² com cascata de 3 metros, hidromassagem (Jacuzzi) e ducha.

O espaço dispõe ainda de um quarto e banheiro de apoio, oferecendo praticidade para receber familiares e convidados.

🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR

No andar superior estão localizadas 3 suítes completas, todas climatizadas e com rede frigorígena instalada.

A suíte master é um verdadeiro destaque, oferecendo amplo closet, dois lavatórios, duas duchas, banheira de hidromassagem e sacada com vista para a piscina.

O imóvel conta ainda com home office funcional e integrado, ideal para quem busca praticidade para trabalhar ou estudar em casa.

⚡ TECNOLOGIA, CONFORTO E ACABAMENTO

A residência foi equipada com soluções que proporcionam eficiência e conforto, incluindo:

Sistema de energia solar para aquecimento da água;

Sistema fotovoltaico para geração de energia;

Mini poço artesiano com vazão de aproximadamente 700 litros/hora;

Esquadrias em alumínio linha Gold com pintura eletrostática;

Vidros temperados;

Porcelanatos de alto padrão;

Detalhes exclusivos em pedra ferro.

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, natureza e segurança, com:

Amplas áreas verdes;

Lago natural para pesca;

Academia equipada;

Quadras esportivas;

Campo society;

Quiosques;

Espaço pet;

Segurança 24 horas;

Vigilância armada;

Monitoramento por câmeras.

📍 JARDINS ATENAS – GOIÂNIA

Uma oportunidade para quem procura um imóvel de alto padrão dentro de condomínio, com ambientes amplos, área de lazer privativa, excelente acabamento e uma estrutura completa de segurança e lazer.

Sobrado de alto padrão no Jardins Atenas: espaço, sofisticação, tecnologia e exclusividade em um só endereço.